“講“質量”，重 “服務”，是“舜信評估”立足于市場的(de)根本點。7月初，舜信評估成功中标海曙區白雲街道(dào)前豐278弄地(dì)塊住宅征收總計522套房源市場價值評估項目。”
舜信評估提供貫穿項目生命周期的(de)全過程服務，助力客戶解決複雜的(de)問題與挑戰。自(zì)六月下旬至七月初，從項目最初确定投标意向到送标評審等過程，舜信評估并非簡單根據已有的(de)安置房源的(de)價值及材料數據出具報告，而是更深入地(dì)運用前沿的(de)技術方法了解每套安置房源的(de)建築結構和(hé)內(nèi)部現狀，同時對于可(kě)能存在的(de)問題提供切實可(kě)行的(de)解決措施與後續服務方案。通過全方位的(de)分析和(hé)專業評估，以前瞻性視(shì)角提供價值和(hé)洞見。
在項目最初階段，我們對評估對象所在區域住宅用房的(de)市場價格進行深度摸牌，做(zuò)出精準測算，深入了解每套安置房源的(de)內(nèi)部情況：包括建築結構、裝修狀況、設施設備等等。因此，我們制定了以下幾個關鍵步驟：
01 建築結構及內(nèi)部現狀評估
首先，對可(kě)能存在的(de)問題展開詳盡調研：專業團隊采用先進技術和(hé)工具實地(dì)勘察，對任何可(kě)能影響房源市值的(de)損壞、磨損或其他不良狀況進行全面評估，以确保評估的(de)準确性和(hé)可(kě)靠性。通過深入了解房源的(de)現狀，我們能夠更準确地(dì)确定其市場價值，并為(wèi)客戶提供專業的(de)評估結果。
02 建築結構及內(nèi)部現狀評估
其次，我們結合市場調研和(hé)行業經驗，運用多種評估方法和(hé)工具，細緻梳理(lǐ)并預判每套安置房源可(kě)能存在的(de)問題，如(rú)結構問題、裝修狀況、設備設施的(de)可(kě)用性等方面，摸清每套安置房源的(de)現狀，并将所發現問題前置提交評估委托方，以便在正式安置前處理(lǐ)解決。
對于現狀存在瑕疵（損壞）房屋，區分可(kě)修複和(hé)不可(kě)修複兩種情況。對于目前短(duǎn)時間無法解決且不适宜作為(wèi)安置的(de)房源，暫時擱置，促使後期拆遷安置順利進行，避免出現社會矛盾。同時對于預見可(kě)能出現的(de)情況，提前做(zuò)好預案，以确保房源的(de)價值最大化和(hé)問題的(de)有效解決。
将合格安置房源交付給被拆遷戶。對于目前空置，但因存在瑕疵（損壞）暫無法交付作為(wèi)安置房源的(de)，協助客戶提供安置拆遷戶一(yī)個合理(lǐ)的(de)理(lǐ)由依據，并以此為(wèi)基礎給出解決方案。
03 提供後續服務方案
最後，我們還為(wèi)客戶提供全面的(de)後續服務方案。我們了解到，部分安置房源可(kě)能需要進一(yī)步的(de)維護、修複和(hé)管理(lǐ)，以确保其長(cháng)期價值和(hé)使用效益。因此，我們制定了包括維護計劃、修繕建議和(hé)管理(lǐ)建議等方面的(de)後續服務方案，以及為(wèi)客戶提供專業咨詢和(hé)定期的(de)評估更新，确保客戶在安置過程中獲得持續的(de)價值保障。
通過專業評估和(hé)全方位的(de)服務，“舜信評估”項目團隊得到了客戶的(de)一(yī)緻認可(kě)和(hé)信任。在整個項目過程中，我們始終秉持高(gāo)質量服務的(de)原則，把專業化的(de)主動服務理(lǐ)念貫穿于整個項目的(de)全過程，充分滿足客戶的(de)需求，為(wèi)客戶提供準确、可(kě)靠的(de)安置房源市場價值評估服務。未來，我們将繼續緻力于提供高(gāo)标準的(de)優質服務，不斷提升自(zì)身能力和(hé)專業水平，為(wèi)提高(gāo)客戶的(de)滿意度不懈努力。
TEAM INTRODUCTION
項目團隊介紹
評估專家，注冊房地(dì)産估價師、注冊土地(dì)估價師、造價工程師、全國房地(dì)産經紀人、英國皇家特許測量師，甯波市房屋征收房地(dì)産價格評估專家委員會專家，甯波市房協房地(dì)産專家委員會專家。有二十多年(nián)的(de)專業評估執業經驗。
評估專家，甯波市國資委、浙江海港集團和(hé)浙能集團評估專家組成員，多次參與甯波大市範圍內(nèi)多地(dì)塊征收評估業務，多次參與大型國有集體、上市公司和(hé)破産重整評估和(hé)咨詢項目。
期待與您合作！
甯波舜信資産房地(dì)産評估有限公司是甯波本土評估資質最齊全的(de)評估服務機構之一(yī)，公司取得了浙江省住房和(hé)城鄉建設廳頒發的(de)《房地(dì)産估價機構備案證書（二級）》，完成了浙江省自(zì)然資源廳的(de)“土地(dì)估價機構備案”，完成了甯波市财政局的(de)“資産評估機構備案”，入圍了甯波市住房和(hé)城鄉建設局公布的(de)《2023年(nián)度甯波市房屋征收評估機構名錄》。公司将一(yī)如(rú)既往秉承誠信、獨立、客觀、公正的(de)經營理(lǐ)念，以質量求生存，以信譽求發展，以前瞻性視(shì)角和(hé)前沿的(de)解決方案，為(wèi)您提供最專業的(de)評估服務。
